Theo Thống kê nguồn vốn thống nhất năm 2016 (đã được kiểm toán) của Cao Su Sao Vàng (SRC), kinh phí mà đối tác tương trợ di dời nhà máy cũ về nơi mới để vun đắp "Tổ hợp BĐS cao cấp" là 435 tỷ đồng chưa bao gồm những chiếc thuế.
Kế hoạch đầu cơ xây dựng một Công trình BĐS cao cấp trên khu đất vàng 231 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội của tổ chức CP Cao Su Sao Vàng “nóng” lên từ hồi 2010, diễn ra từ có chủ trương di dời các nhà máy, cơ sở vật chất gây ô nhiễm ra khỏi nội đô tỉnh thành.
Trong phổ thông năm nay, khu đất rộng hơn 6,2ha này (bằng khoảng 1 nửa so với khu Royal City) luôn lọt vào tầm ngắm của phổ biến đại gia địa ốc. Năm 2012, SRC đã trình những cổ đông phương án hai nhà đầu tư là CTCP Tập đoàn Phú Mỹ và CTCP bất động sản Việt Hưng có chủ trương đầu tư .
Được biết, khi ấy đối tác đưa ra phương án hỗ trợ SRC kinh phí di dời nhà máy để lấy đấy xây dựng Công trình là 720 tỷ, tương đương khoảng 12,4 triệu đồng/m2 mà theo lãnh đạo SRC là ngang với mức kinh phí của 1 số Công trình quanh đó lúc bấy giờ
Thế nhưng, do dị đồng giữa các cổ đông to , phương án này đã vấp phải sự phản đối to nhất từ phía Tập đoàn Hóa Chất (khi đấy nắm 51% SRC), với lý do là chưa định giá rõ khu đất và năng lực đối tác. cho nên , sau phổ thông năm công trình này vẫn án binh bất động, thay vào đấy SRC tiếp diễn cho thuê đất với khoảng doanh thu khoảng 10 tỷ mỗi năm.
bên cạnh đó , năm 2016 số phận của khu đất vàng này đã ngã ngũ. Trong ĐHCĐ năm 2016 của SRC có nhiều cổ đông cũng đã có quan niệm phủ quyết việc ký kết hiệp tác với Tập đoàn Hoành Sơn, có cổ đông cũng lo âu đến việc thất thoát và bắt buộc đem ra đấu giá công khai.
ngoài ra , lúc đấy ông Mai chiến thắng , tổng giám đốc của SRC đã trấn an cổ đông rằng “Hoành Sơn là đối tác có năng lực tài chính và đã làm với Tập đoàn hóa chất Việt Nam phổ quát dự án”.
Theo Con số tài chính đã kiểm toán của SRC vừa công bố, ngày 15/6/2016, doanh nghiệp CP Cao Su Sao Vàng đã thỏa thuận hiệp tác số 18 với tổ chức CP Tập đoàn Hoành Sơn, với nội dung:
hai bên đã hợp nhất yêu cầu các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép khai thác 62.438 m2 đất tại số 231 đường Nguyễn Trãi, huyện Thanh Xuân, Hà Nội để tiến hành các hoạt động đầu tư , vun đắp, phát triển và tiếp thị “Tổ hợp thương nghiệp và nhà ở Cao Su Sao Vàng –Hoành Sơn” bao gồm các chức năng phòng làm việc , thương mại , và nhà ở cao cấp để bán, cho thuê.
hai bên đã ra đời đơn vị Dự án là đơn vị TNHH Sao Vàng – Hoành Sơn có vốn điều lệ tại thời khắc lập là 100 tỷ đồng, trong đấy Hoành Sơn góp 74%, CTCP Cao Su Sao Vàng góp 26% bằng nguồn vốn vay của doanh nghiệp CP Tập đoàn Hoành Sơn.
Theo đấy , Hoành Sơn cho Cao Su Sao Vàng vay 26 tỷ đồng với lãi suất là 0% trong vòng 36 tháng để Cao Su Sao Vàng góp vốn vào tổ chức dự án . Hết thời hạn vay vốn, đơn vị CP Cao Su Sao Vàng sẽ chuyển nhượng gần như phần vốn góp của mình tại đơn vị Công trình cho công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn theo quy định của luật pháp về chuyển nhượng vốn tại thời khắc chuyển nhượng.
tuy nhiên, đơn vị CP Tập đoàn Hoành Sơn hỗ trợ kinh phí để Cao Su Sao Vàng di dời Nhà máy về KCN Châu Sơn, Tp Phủ Lý, Hà Nam: Tổng kinh phí là 435 tỷ đồng chưa bao gồm những loại thuế, chia thành 4 lần chuyển tiền, được thực hành chỉ mất khoảng từ 2016 tới 2018.
Ngày 10/7/2016 Cao Su Sao Vàng đã ký hợp đồng thuê đất với doanh nghiệp TNHH MTV VPID Hà Nam, thuê lại quyền dùng đất gắn với hạ tầng hạ tầng , có tổng chiều dài, chiều rộng, chiều cao 20ha tại KCN Châu Sơn để vun đắp nhà máy mới.
dù vậy, trong bản Thống kê tài chính, đơn vị kiểm toán đã lưu ý về việc SRC ký kết hợp đồng với Hoàng Sơn để đầu cơ vun đắp Công trình tại số 231 Nguyễn Trãi và thỏa thuận thuê lại quyền sử dụng đất hơn 20ha tại Lô E, KCN Châu Sơn, Phủ Lý, Hà Nam để chuẩn bị di dời nhà máy cung ứng . Theo đó , quan điểm của kiểm toán là không phù hợp đến vấn đề này.
Hãy Comment chuẩn SEO vừa làm tốt cho site của Bạn vừa không bị GOOGLE phạt. Nếu muốn lấy backlink hãy chèn URL không chèn code gắn text link. Biểu tượng hài hướcEmoticon